귀농인 취득 농지 취득세 감면 등 지방세 특례 일몰 연장.

귀농은 현대 사회에서 많은 사람들에게 새로운 기회를 제공합니다.

특히, 도시 생활에 지친 많은 이들이 자연과 함께하는 삶을 선택하면서 귀농에 대한 관심은 더욱 높아지고 있습니다.

귀농을 고려하고 있는 분들에게 필수적으로 알아야 할 것이 바로 농지 취득세와 관련된 혜택입니다.

이에 대해 자세히 알아보겠습니다.

1. 귀농의 중요성

귀농은 단순히 농업에 종사하는 것 이상의 의미를 가집니다.

환경을 보호하고 지속 가능한 삶을 영위하는 데 큰 역할을 하며, 지역 사회의 발전에도 기여합니다.

또한, 귀농을 통해 지역 경제 활성화와 함께 고용 창출 또한 이루어질 수 있습니다.

많은 정부 기관은 귀농인들의 정착을 지원하기 위해 다양한 정책을 시행하고 있습니다.

2. 농지 취득세란 무엇인가?

농지 취득세는 농지를 구매하거나 임대할 때 발생하는 세금으로, 토지의 면적에 따라 세금이 달라집니다.

이 세금은 지방 자치단체의 수입 중 하나로, 농업의 발전을 위한 기초적인 재원으로 사용됩니다.

하지만 이 세금은 귀농인에게는 큰 부담이 될 수 있기 때문에, 정부는 이를 감면하기 위한 정책을 시행하고 있습니다.

추가

농림축산식품부(장관 송미령, 이하 농식품부)는 2024년 농업 분야 지방세법 개정안이 12월 26일(목) 국회 본회의를 통과하여 2025년 1월 1일부터 시행된다고 밝혔다.

 

  이번「지방세특례제한법」 개정으로 농어촌주택 개량사업으로 취득하는 주거용 건축물의 취득세 면제*, 귀농인이 귀농일로부터 3년 이내 취득하는 농지의 취득세 경감(△50%), 농지연금을 받기 위해 담보로 제공된 농지의 재산세 면제, 농어업인이 영농 등에 직접 사용하는 사업소의 주민세 면제 등 총 8건의 농업 분야 지방세 특례 일몰 기한이 2025년부터 2027년까지 3년간 연장된다.

 

  * 취득세액 280만원 이하: 전액, 초과: 280만원 공제

 

  또한, 귀농인 대상 농지의 취득세 감면 시 당초 농업외소득이 있을 경우 감면한 취득세를 추징하였으나 3,700만원 이상인 경우에 추징하는 것으로 농업외소득 기준요건을 완화*하여, 귀농을 통한 농촌인구 유입을 촉진할 수 있도록 제도가 개선된다.

 

  * (기존) 농업외소득 발생 시 → (개정안) 3,700만원 이상인 경우 감면한 취득세 추징

 

  농식품부 윤원습 농업정책관은 “이번 농업 분야 지방세 특례 연장으로 농촌지역의 주거환경 개선과 도시민의 유입을 통한 농촌 활성화를 도모하고, 은퇴 농업인의 안정적인 노후생활에 보탬이 될 수 있기를 기대한다.”라고 밝혔다.

3. 귀농인 대상 취득세 감면 혜택

귀농인이 농지를 취득할 경우, 정부는 농지 취득세의 50%를 감면해주는 정책을 시행하고 있습니다.

이 혜택은 귀농 후 3년 이내에 취득하는 농지에 적용됩니다.

이러한 정책은 귀농인들이 보다 쉽게 농업에 진입할 수 있도록 돕는 중요한 역할을 합니다.

특히, 2027년까지 이 감면 혜택이 연장되면서 더 많은 귀농인들이 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다.

 

4. 지방세 특례 일몰 연장

2023년 12월 31일까지만 유효했던 귀농인 대상의 지방세 특례가 연장되면서, 귀농인들은 안정적으로 농업에 종사할 수 있는 환경이 조성되었습니다.

지방세 특례는 농지를 취득하는 데 필요한 세금을 줄여주어 귀농인들이 초기 정착하는 데 큰 도움을 줍니다.

이러한 정책은 귀농인들이 경제적으로 안정을 찾고 농업에 집중할 수 있는 기반이 됩니다.

5. 귀농 활성화를 위한 정부의 노력

정부는 귀농을 장려하기 위해 다양한 정책을 시행하고 있습니다.

귀농인 교육 프로그램, 귀농인 지원 센터 운영, 농업 관련 정보 제공 등 여러 가지 노력을 기울이고 있습니다.

특히, 지역 농협과 협력하여 귀농인들이 현지에 잘 적응할 수 있도록 돕고 있습니다.

 

6. 귀농인의 성공적인 정착 사례

많은 귀농인들이 정부의 지원과 혜택을 통해 성공적인 정착을 이루고 있습니다.

예를 들어, 한 귀농인은 농지가격 상승과 정부의 세금 감면 혜택을 통해 안정적인 수익을 창출하고 있습니다.

러한 사례들은 많은 예비 귀농인들에게 희망을 주고 있으며, 귀농의 긍정적인 이미지를 확산시키고 있습니다.

7. 결론 및 앞으로의 방향

귀농은 단순한 직업 선택을 넘어 삶의 새로운 방식이 될 수 있습니다.

정부의 지원과 세금 감면 혜택은 귀농인들이 경제적 부담을 줄이고 보다 안정적으로 농업에 정착할 수 있도록 돕고 있습니다.

앞으로도 귀농인들의 정착이 원활하게 이루어질 수 있도록 지속적인 정책적 지원이 필요합니다.

귀농을 고려하고 계시는 분들께서는 이 혜택을 적극 활용하여 새로운 삶의 터전을 마련하시길 바랍니다.

귀농은 단순한 농업 종사자에서 시작해 지역 사회의 중요한 구성원으로 자리 잡을 수 있는 기회를 제공합니다.

감사합니다